第1188章 三进四合院
“那得看你要多大的了。”
陈煌漱完口,回了房间,这货的房子装修也非常的讲究,属于也是旧瓶装新酒的套路,四合院外面是修缮,修整,里面清一色的新的。
空调什么的应有尽有。
陈煌把大茶缸往桌子上一放,说道:“不过今儿你赶巧,算是问对人了,我旁边不远正好有一套独栋三进四合院,可以想想办法可以弄到手。”
“三进的院子多少平?”叶枫关心的是这个。
陈煌想了下,说道:“好像是600多平吧,房子还挺不错的,这原先房主也是个人物,凑了一笔钱去山西搞煤矿,开始也赚了不少的钱,回来特地还把四合院修饰了一下,现在赶上山西全省煤矿安全专项整治,加上煤矿行业现在不景气,资金一下子套住周转不过来了。”
说着陈煌笑了笑:“本来这老板壮士断腕,也是能脱身的,至少能保证个保本和小赚,但是他不信邪,头铁,又陆陆续续回来作抵押,借高炮,去山西死磕,一下子把自己走到绝路了,房子也被司法扣押拍卖了。”
林锐闻言:“那好啊,我们刚好可以参加拍卖,把房子买下来。”
叶枫则没说话,能够这么简单就不会被陈煌特意挂在嘴上说了,这套四合院肯定还有别的事情在里面。
“能这么简单,这房子早被人弄走了。”
果然,陈煌冲林锐笑了笑,接着说道:“现在的问题是这套四合院涉及了多家抵押,产权不明,关系都不简单,谁都想要,谁也都拿不走,就算司法拍下来了,也拿不到手,更过不了户,等于是一个烫手山芋,这才搁置到了现在。”
接着陈煌说道:“上个月这套四合院还拍卖了,不过流拍了,属于不懂行的买不起,懂行的不敢淌这趟浑水。”
林锐闻言心里暗暗乍舌,不过他没有插嘴,等着陈煌继续往下说,他对这些江湖事情尤其的感兴趣。
叶枫倒是不关注这个,他更关心的是怎么把房子拿到手,他看向陈煌问道:“能不能带我去看看房子,这套房子我想要。”
“那车呢?”
“车等会再看,能看房,先看房。”
有了合适的四合院可以买,叶枫买车的心思就暂时淡了很多了,毕竟四合院和小区房子不同,虽然说现在四合院的价格已经够高了,但是在以后来说,价格只会更高,直到天价。
没别的原因。
就因为独一无二,位置越贴近故宫的,越是独一无二,你想要还没别的办法,只能从别人手里买二手的,价格也只能随别人要,要低了你得受着,要高了,你也得受着。
“行吧,我打电话问问。”
陈煌见叶枫真想去看房,便回房间拿手机,打了一个电话,然后就说起这事来了:“喂,我有一个朋友想看二环清朝36号的那个院子,现在在这等着呢,你能不能让人拿钥匙过来,领我们进去看看?行,那我们在院子门口等你。”
叶枫问:“司法局的朋友?”
“法院的。”
陈煌说道:“房子拍卖,钥匙是要交给法院的,这里离法院不远,差不多10分钟能到地方,我们先过去等人过来。”
“嗯,先过去看看再说。”
叶枫点了点头,和陈煌并肩往外面走,林锐和冯征则跟在了两人的身后,差不多走了五六分钟,叶枫在陈煌的带领下来到了他所说的四合院门口。
坐北朝南,青砖灰瓦。
一看就让人有一种说不出的顺眼感,叶枫这种念旧的人就很喜欢这样的房子,只可惜现在大门正关着,看不到里面是什么样子,什么格局。
不过即使这样,叶枫要买下这套四合院的欲望还是更加强烈了,他往后退了几步,然后眺望了一下,居然看到了故宫的宫角。
“咦,这里还可以看到故宫啊。”
叶枫有些意外的跟陈煌说道。
林锐闻言,也来到了叶枫的这个视角看过去,果然看到了故宫一个院墙的角落,心中涌起了强烈的羡慕,这样的四合院买下来一定特别的有面子。
陈煌倒是不觉得有什么,他笑着说道:“就是因为这样,这套院子才能够抵押这么多钱,和产权这么复杂,不然的话,那老板也不能套了1个多亿最后跑俄罗斯去不回来了。”
靠。
叶枫听到现在才知道这里面有多么的复杂,一个多亿,这搁在哪个贷款公司和银行也不乐意这套四合院被人拿走啊。
“一个多亿,这四合院都不值一个多亿吧?”叶枫忍不住的问了起来,四合院虽然是值钱,但是现在才2006年,还是卖不到1个多亿的。
“东凑西凑呗。”
陈煌没当回事的说道:“主要还是这老板以前骨架也够大,早年也有点名气,再加上现在600平离故宫的四合院太少了,大多数产权又是属于房管局的,这家产权是独立可以买卖的,所以他这家三千万,那家四千万,多跑几家就凑到一个多亿了。”
叶枫看了陈煌一眼:“那我要买这房子,总不能要我帮他把这一个多亿先还了吧?”
“先看完房子你再说。”
陈煌笑呵呵的说了一句,接着没多久,送钥匙的人过来了,是一个20出头的年轻人,打电话的时候,陈煌已经看到他拿起手机了,便跟他招手示意了一下。
“没耽误你工作吧?”
陈煌在他过来,递了一根中华给他。
“没有,没有。”
年轻人接过烟,连忙谦虚的说道:“上午也没什么案子开庭,所以也没什么需要忙的,刚好可以陪您在院子里转一圈。”
“那麻烦了。”
陈煌说了一句,接着给林锐,冯征,叶枫也散了烟,叶枫点上烟,看着法院过来的人冒着汗过去开门,心里对陈煌在燕京的人脉更加佩服了一分。
怪不得陈一鸣和杨彦辉这些人都要给陈煌面子,确实很有能量,不管是黑的,还是白的,他都能找到人,关系网很广。
叶枫也进过不止一次的四合院,孔曹操住的地方就是四合院,只不过他的院子离故宫更近,几乎出了门拐个弯就是故宫。
当然了,这一套四合院也不差。
院落封闭私密。
从大门进来,迎面是紧贴着东屋南山墙的磨砖的影壁墙,在影壁的前面往左拐,是一个圆形月亮门,进来是三间南房,与东边的月亮门相对称,西方也有一个月亮门,往里是一个一丈见方的小院。
通向里院的垂花门,正对南屋门,垂花门左右两边,直到两边的月亮门,是一溜墙,外院的南屋和里院的北、东、西房隔开,分成了两个院子。
进垂花门,里院是长正方形,垂花门的门楼位于里院南面正中心的位置,另外有三间北面正房,各三间东西厢房。
里院非常的大,院子的角落都栽种了树木,和其他人选择栽种的名贵花草树木不同,这里院子里种的是果树,一颗杏子树。
一颗枣子树。
还有几株石榴矮树。
其中一颗树下还撑起了一个雨蓬,下面放着石凳,石桌,供人居住,要是在旁边再支个烧烤架,弄点肉烧烤,一家人在这里简直不要太有意境。
叶枫看到这里就决定了,一定要拿下来,厢房什么的他都不看了,光冲这么大的院子,和院子里的果树,他也得拿下来。
最起码自己往院子里一站,抬头能看到天,不压抑不是?
陈煌看到叶枫的神情也知道他心思了,笑着问:“想拿下来来?”
“真想拿下来。”
叶枫左右看了一圈,此时杏子树上已经结了很多的杏子,黄澄澄的,看起来特别香甜,接着对陈煌说道:“车的事情可以先不管,先帮我把这房子弄下来。”
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陈煌漱完口,回了房间,这货的房子装修也非常的讲究,属于也是旧瓶装新酒的套路,四合院外面是修缮,修整,里面清一色的新的。
空调什么的应有尽有。
陈煌把大茶缸往桌子上一放,说道:“不过今儿你赶巧,算是问对人了,我旁边不远正好有一套独栋三进四合院,可以想想办法可以弄到手。”
“三进的院子多少平?”叶枫关心的是这个。
陈煌想了下,说道:“好像是600多平吧,房子还挺不错的,这原先房主也是个人物,凑了一笔钱去山西搞煤矿,开始也赚了不少的钱,回来特地还把四合院修饰了一下,现在赶上山西全省煤矿安全专项整治,加上煤矿行业现在不景气,资金一下子套住周转不过来了。”
说着陈煌笑了笑:“本来这老板壮士断腕,也是能脱身的,至少能保证个保本和小赚,但是他不信邪,头铁,又陆陆续续回来作抵押,借高炮,去山西死磕,一下子把自己走到绝路了,房子也被司法扣押拍卖了。”
林锐闻言:“那好啊,我们刚好可以参加拍卖,把房子买下来。”
叶枫则没说话,能够这么简单就不会被陈煌特意挂在嘴上说了,这套四合院肯定还有别的事情在里面。
“能这么简单,这房子早被人弄走了。”
果然,陈煌冲林锐笑了笑,接着说道:“现在的问题是这套四合院涉及了多家抵押,产权不明,关系都不简单,谁都想要,谁也都拿不走,就算司法拍下来了,也拿不到手,更过不了户,等于是一个烫手山芋,这才搁置到了现在。”
接着陈煌说道:“上个月这套四合院还拍卖了,不过流拍了,属于不懂行的买不起,懂行的不敢淌这趟浑水。”
林锐闻言心里暗暗乍舌,不过他没有插嘴,等着陈煌继续往下说,他对这些江湖事情尤其的感兴趣。
叶枫倒是不关注这个,他更关心的是怎么把房子拿到手,他看向陈煌问道:“能不能带我去看看房子,这套房子我想要。”
“那车呢?”
“车等会再看,能看房,先看房。”
有了合适的四合院可以买,叶枫买车的心思就暂时淡了很多了,毕竟四合院和小区房子不同,虽然说现在四合院的价格已经够高了,但是在以后来说,价格只会更高,直到天价。
没别的原因。
就因为独一无二,位置越贴近故宫的,越是独一无二,你想要还没别的办法,只能从别人手里买二手的,价格也只能随别人要,要低了你得受着,要高了,你也得受着。
“行吧,我打电话问问。”
陈煌见叶枫真想去看房,便回房间拿手机,打了一个电话,然后就说起这事来了:“喂,我有一个朋友想看二环清朝36号的那个院子,现在在这等着呢,你能不能让人拿钥匙过来,领我们进去看看?行,那我们在院子门口等你。”
叶枫问:“司法局的朋友?”
“法院的。”
陈煌说道:“房子拍卖,钥匙是要交给法院的,这里离法院不远,差不多10分钟能到地方,我们先过去等人过来。”
“嗯,先过去看看再说。”
叶枫点了点头,和陈煌并肩往外面走,林锐和冯征则跟在了两人的身后,差不多走了五六分钟,叶枫在陈煌的带领下来到了他所说的四合院门口。
坐北朝南,青砖灰瓦。
一看就让人有一种说不出的顺眼感,叶枫这种念旧的人就很喜欢这样的房子,只可惜现在大门正关着,看不到里面是什么样子,什么格局。
不过即使这样,叶枫要买下这套四合院的欲望还是更加强烈了,他往后退了几步,然后眺望了一下,居然看到了故宫的宫角。
“咦,这里还可以看到故宫啊。”
叶枫有些意外的跟陈煌说道。
林锐闻言,也来到了叶枫的这个视角看过去,果然看到了故宫一个院墙的角落,心中涌起了强烈的羡慕,这样的四合院买下来一定特别的有面子。
陈煌倒是不觉得有什么,他笑着说道:“就是因为这样,这套院子才能够抵押这么多钱,和产权这么复杂,不然的话,那老板也不能套了1个多亿最后跑俄罗斯去不回来了。”
靠。
叶枫听到现在才知道这里面有多么的复杂,一个多亿,这搁在哪个贷款公司和银行也不乐意这套四合院被人拿走啊。
“一个多亿,这四合院都不值一个多亿吧?”叶枫忍不住的问了起来,四合院虽然是值钱,但是现在才2006年,还是卖不到1个多亿的。
“东凑西凑呗。”
陈煌没当回事的说道:“主要还是这老板以前骨架也够大,早年也有点名气,再加上现在600平离故宫的四合院太少了,大多数产权又是属于房管局的,这家产权是独立可以买卖的,所以他这家三千万,那家四千万,多跑几家就凑到一个多亿了。”
叶枫看了陈煌一眼:“那我要买这房子,总不能要我帮他把这一个多亿先还了吧?”
“先看完房子你再说。”
陈煌笑呵呵的说了一句,接着没多久,送钥匙的人过来了,是一个20出头的年轻人,打电话的时候,陈煌已经看到他拿起手机了,便跟他招手示意了一下。
“没耽误你工作吧?”
陈煌在他过来,递了一根中华给他。
“没有,没有。”
年轻人接过烟,连忙谦虚的说道:“上午也没什么案子开庭,所以也没什么需要忙的,刚好可以陪您在院子里转一圈。”
“那麻烦了。”
陈煌说了一句,接着给林锐,冯征,叶枫也散了烟,叶枫点上烟,看着法院过来的人冒着汗过去开门,心里对陈煌在燕京的人脉更加佩服了一分。
怪不得陈一鸣和杨彦辉这些人都要给陈煌面子,确实很有能量,不管是黑的,还是白的,他都能找到人,关系网很广。
叶枫也进过不止一次的四合院,孔曹操住的地方就是四合院,只不过他的院子离故宫更近,几乎出了门拐个弯就是故宫。
当然了,这一套四合院也不差。
院落封闭私密。
从大门进来,迎面是紧贴着东屋南山墙的磨砖的影壁墙,在影壁的前面往左拐,是一个圆形月亮门,进来是三间南房,与东边的月亮门相对称,西方也有一个月亮门,往里是一个一丈见方的小院。
通向里院的垂花门,正对南屋门,垂花门左右两边,直到两边的月亮门,是一溜墙,外院的南屋和里院的北、东、西房隔开,分成了两个院子。
进垂花门,里院是长正方形,垂花门的门楼位于里院南面正中心的位置,另外有三间北面正房,各三间东西厢房。
里院非常的大,院子的角落都栽种了树木,和其他人选择栽种的名贵花草树木不同,这里院子里种的是果树,一颗杏子树。
一颗枣子树。
还有几株石榴矮树。
其中一颗树下还撑起了一个雨蓬,下面放着石凳,石桌,供人居住,要是在旁边再支个烧烤架,弄点肉烧烤,一家人在这里简直不要太有意境。
叶枫看到这里就决定了,一定要拿下来,厢房什么的他都不看了,光冲这么大的院子,和院子里的果树,他也得拿下来。
最起码自己往院子里一站,抬头能看到天,不压抑不是?
陈煌看到叶枫的神情也知道他心思了,笑着问:“想拿下来来?”
“真想拿下来。”
叶枫左右看了一圈,此时杏子树上已经结了很多的杏子,黄澄澄的,看起来特别香甜,接着对陈煌说道:“车的事情可以先不管,先帮我把这房子弄下来。”
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