第608章 好久不见!!
刘道军是个很聪明的人,他的聪明主要表现在两个方面,第一个方面,他的商业嗅觉非常的敏锐,只要是赚钱的事情,他一眼就能辨识,而且敢于投资,善于抓住机会。
第二个聪明就是刘道军这个人会来事,很能把握对自己有利的人,比如他一直都十分认真的维系和唐俊的关系,不管唐俊怎么调动工作,基本上半个月他会给唐俊打一次电话。
而且每一次打电话都不是尬聊,而是汇报旅游公司的情况,或者是邀请唐俊出去吃饭聚餐,或者是跟唐俊提供一些其可能有用的信息。
不得不说,这一点唐俊很服气,实际上唐俊也一直在向他学习,对维系人际关系方面,唐俊现在比以前进步了很多了。
刘道军想投资搞民办学校,他心中就明白,相比那一些有教育投资经验的人来说,他的经验不足,所以优势并不明显。
而唐俊这个人办事是十分讲公平公正的,刘道军没有优势,怎么能和其他的民营资本的竞争中脱颖而出呢?
带着这个问题,刘道军召开了公司内部会议,他的助手陈涛道:“刘总,我觉得咱们投资办学可能不行,因为我们以前没有经验啊!在没有经验的情况下,和其他的人竞争我们不占优势!”
刘道军呵呵一笑,道:“我们最大的优势是我们不需要通过这个项目给咱们挣钱,那些投资教育的资本,他们是冲着经济利益去的,而我们是地产公司,我们有自己的盈利方式,在投资学校方面,我们可以更从容,更大气,你说是不是?”
陈涛直接懵逼,其他的高管也懵逼,心想你老刘投资不冲着钱去,冲着什么去呢?很快就有人提出了这样的质疑。
刘道军狡猾的一笑,道:“你们这些人啊,目光就是短视!我这么跟你们讲吧,以后雍平的生意,永远都要围绕着两个地方转,一个是一中,一个就是人民医院!
你们用脑袋想一想,这一次是一中出面要办民办初中,这意味着什么?这意味着雍平最精英的教育阶层将会介入这一个项目,我们完全可以通过这一个项目的介入,从而直接和一中合作。
我们有了这个基础,以后还怕没有项目吗?我这么讲吧,围绕着教育的就是地产,雍平房地产的未来一定会围绕着教育转,这是肯定的!
目前我们的一线城市都是学区房,以后这种情况会不断的下沉,而且一定会下沉到雍平来……”
刘道军侃侃而谈,他这么有信心的目的是他比较看好欧阳庚,欧阳庚担任校长还没有几年啊,但是现在一中在雍平简直就是神一样的存在了。
尤其是老百姓的口碑,欧阳庚现在是超越常规的火爆,雍平老百姓提到能人,欧阳庚都是排在第一位的!
有这样的影响力,欧阳庚干什么不成?刘道军看中就是欧阳庚这个人,再加上唐俊这个人,他投资的不是学校,投资的是人呢!
他没有把这席话说透,但是能够在公司担任高管的人,谁没有一点头脑,有些话不用说完全,一点就能明白。
公司内部统一了意见之后,刘道军就主动去找唐俊,他开门见山就道:
“唐书记,我来投资办校,那就不要一中出一分钱,只要一中给我输出管理,输出师资就行!而且,利润方面,我可以给一中六成,他们担任大股东,我只担任小股东!
第二点,如果我们合作协议能够签署,学校投资的问题,资质的问题等等一切问题都不用新月镇出面,我们自行努力解决问题!而且我保证,一年之内,我们的新学校就建成竣工!”
刘道军提出这两条,直接就说中了唐俊的核心关切,唐俊现在烦就烦在搞办学资质,因为教育局那边现在是一毛不拔,不松口,但是刘道军明确表态这些不用唐俊管,他完全可以搞定,这无疑是唐俊非常喜闻乐见的。
另外,刘道军表态一年内完工,这对唐俊来说也是核心关切,因为唐俊要在新月镇办学,目的不是搞一所学校,而是想通过建一所全县顶级的初中,形成人口的虹吸效应,推进新月镇的城镇化建设。
如果这个学校建设拖个两三年,到时候唐俊可能工作都调动了,项目还落不到地,这就让项目失去了意义了。
最后一点,刘道军果断让利,这尤其让唐俊刮目相看,因为一中欧阳庚答应办初中,核心就是一中的拓展和发展现在缺钱,在股份上一中能占到便宜,对欧阳庚的吸引力也非常的大……
这就是刘道军,他不出手则已,一出手就是杀手锏,几句话就把别人的核心关切照顾到了,简单直接,果决果断!
唐俊一听刘道军有这样的诚意,他还有点怀疑,道:“刘总,这可不是开玩笑,咱们谈项目是一口唾沫一颗钉啊,不能够只图口舌快活,到时候签合同的时候又出幺蛾子!”
刘道军一笑,道:“唐书记,咱们又不是第一天才认识,我刘道军会是那样的人?”
他顿了顿,给唐俊解释道:
“唐书记,我们做生意的人搞投资,不是投项目,其实是投人!这个项目核心关键的人一个是欧阳庚校长,一个是您唐书记!
唐书记您就不用说了,我回老家投资的第一个项目就是黄土坪的旅游,黄土坪的旅游能够做起来,都是您唐书记的功劳,如果不是您,我们的项目肯定没有戏的!
因为有了黄土坪旅游的投资,我在雍平才拓展开人脉,才勉强站稳脚跟,所以从某种意义上来说,唐书记您就是我的贵人!
欧阳校长就不用说了,现在他是我们雍平县最有威望的人,据我所知,想找他合作的人非常多,但是到目前为止,好像欧阳校长还没有对谁松口过!
我投资学校,这个学校是可以赚钱,但是对我来说也是个平台,我希望因为学校的投资成功,带动我们在地产上能够进一步确定优势的地位。”
刘道军这么一解释,唐俊明白其意图了,他嘿嘿笑了笑,道:
“老刘,还是你脑子转得快,你这个出发点和思路我觉得很好,我很赞赏,也很认同!这样吧,择日不如撞日,今天我就立刻叫欧阳校长,我们三个人再碰个头!”
刘道军道:“要不要我安排一下?我们晚上聚个餐,吃个饭?”
唐俊摆摆手,道:“欧阳校长忙得很,吃饭就免了,我先跟你打预防针,欧阳校长这个人脾气古怪,不是那么好交流,你要做好心理准备!”
刘道军心中一愣,下意识就有点紧张,要知道他可是见过世面的人,雍平县主要领导,甚至是市里的主要领导他都经常见呢!
但是不得不说欧阳庚这个人名声在外,要说在雍平县这一块地方,谁的名气最大,谁的影响力最大,像刘道军,王寒阳这一类人和欧阳庚简直不是一个级别的存在。
因此刘道军和欧阳庚打交道,虽然说他钱比较多,但是心理上是真的不占任何优势。
其实欧阳庚没有那么可怕,欧阳这种人属于他看得顺眼的,一切好说,他倘若看谁不顺眼,那对不起,什么都说不通,什么都是扯淡。
有唐俊的推荐,刘道军精心准备了之后,三个人碰头见面,在见面的过程中,刘道军完全照顾到了一中的核心关切。
甚至料到最后,刘道军表态,他个人每年给一中捐款一百万用于贫困学生助学资金,这个捐款完全公益性质,不在项目之内。
他表现出了这样的诚意,欧阳庚心中当然高兴,他道:
“刘总,今天我们初次见面,但是一见如故啊!我这么跟你讲吧,只要我放出消息要办学校,可以说找我的人趋之如骛!
但是,大部分人不值得信任,所以,这件事唐俊有兴趣,我就交给他去办!我和他信任度比较高,你是他推荐的人,我能够认同!
这样好不好,我们都是干事情的人,我说过数字,如果你要把一所民办学校搞好,第一期的投资不能低于三千万!
对这个数字你能不能认同?”
刘道军道:“我准备的数字在三千万以上,上不封顶!原则只有一条,那就是我们要建整个湘南省北部地区最好的初中,没有之一!”
刘道军也是个牛人,他既然有了战略了,花钱就是小事了,几千万说得不好听一点,他如果能够拿到一块好地都回来了!
可以肯定,如果刘道军能够和一中紧密合作,能够和唐俊紧密合作,他的地产生意一定能有突破,这是不用质疑的!
所以话说到这个份上了,就可直接拍板表态,欧阳庚道:
“那我们就加紧速度写合同,迅速把合同签订了,然后报备县委和县ZF,让县领导审批!”
他大手一挥,道:“晚上喝酒!唐俊咱们好久没喝酒了,今天得多喝点啊!”
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第二个聪明就是刘道军这个人会来事,很能把握对自己有利的人,比如他一直都十分认真的维系和唐俊的关系,不管唐俊怎么调动工作,基本上半个月他会给唐俊打一次电话。
而且每一次打电话都不是尬聊,而是汇报旅游公司的情况,或者是邀请唐俊出去吃饭聚餐,或者是跟唐俊提供一些其可能有用的信息。
不得不说,这一点唐俊很服气,实际上唐俊也一直在向他学习,对维系人际关系方面,唐俊现在比以前进步了很多了。
刘道军想投资搞民办学校,他心中就明白,相比那一些有教育投资经验的人来说,他的经验不足,所以优势并不明显。
而唐俊这个人办事是十分讲公平公正的,刘道军没有优势,怎么能和其他的民营资本的竞争中脱颖而出呢?
带着这个问题,刘道军召开了公司内部会议,他的助手陈涛道:“刘总,我觉得咱们投资办学可能不行,因为我们以前没有经验啊!在没有经验的情况下,和其他的人竞争我们不占优势!”
刘道军呵呵一笑,道:“我们最大的优势是我们不需要通过这个项目给咱们挣钱,那些投资教育的资本,他们是冲着经济利益去的,而我们是地产公司,我们有自己的盈利方式,在投资学校方面,我们可以更从容,更大气,你说是不是?”
陈涛直接懵逼,其他的高管也懵逼,心想你老刘投资不冲着钱去,冲着什么去呢?很快就有人提出了这样的质疑。
刘道军狡猾的一笑,道:“你们这些人啊,目光就是短视!我这么跟你们讲吧,以后雍平的生意,永远都要围绕着两个地方转,一个是一中,一个就是人民医院!
你们用脑袋想一想,这一次是一中出面要办民办初中,这意味着什么?这意味着雍平最精英的教育阶层将会介入这一个项目,我们完全可以通过这一个项目的介入,从而直接和一中合作。
我们有了这个基础,以后还怕没有项目吗?我这么讲吧,围绕着教育的就是地产,雍平房地产的未来一定会围绕着教育转,这是肯定的!
目前我们的一线城市都是学区房,以后这种情况会不断的下沉,而且一定会下沉到雍平来……”
刘道军侃侃而谈,他这么有信心的目的是他比较看好欧阳庚,欧阳庚担任校长还没有几年啊,但是现在一中在雍平简直就是神一样的存在了。
尤其是老百姓的口碑,欧阳庚现在是超越常规的火爆,雍平老百姓提到能人,欧阳庚都是排在第一位的!
有这样的影响力,欧阳庚干什么不成?刘道军看中就是欧阳庚这个人,再加上唐俊这个人,他投资的不是学校,投资的是人呢!
他没有把这席话说透,但是能够在公司担任高管的人,谁没有一点头脑,有些话不用说完全,一点就能明白。
公司内部统一了意见之后,刘道军就主动去找唐俊,他开门见山就道:
“唐书记,我来投资办校,那就不要一中出一分钱,只要一中给我输出管理,输出师资就行!而且,利润方面,我可以给一中六成,他们担任大股东,我只担任小股东!
第二点,如果我们合作协议能够签署,学校投资的问题,资质的问题等等一切问题都不用新月镇出面,我们自行努力解决问题!而且我保证,一年之内,我们的新学校就建成竣工!”
刘道军提出这两条,直接就说中了唐俊的核心关切,唐俊现在烦就烦在搞办学资质,因为教育局那边现在是一毛不拔,不松口,但是刘道军明确表态这些不用唐俊管,他完全可以搞定,这无疑是唐俊非常喜闻乐见的。
另外,刘道军表态一年内完工,这对唐俊来说也是核心关切,因为唐俊要在新月镇办学,目的不是搞一所学校,而是想通过建一所全县顶级的初中,形成人口的虹吸效应,推进新月镇的城镇化建设。
如果这个学校建设拖个两三年,到时候唐俊可能工作都调动了,项目还落不到地,这就让项目失去了意义了。
最后一点,刘道军果断让利,这尤其让唐俊刮目相看,因为一中欧阳庚答应办初中,核心就是一中的拓展和发展现在缺钱,在股份上一中能占到便宜,对欧阳庚的吸引力也非常的大……
这就是刘道军,他不出手则已,一出手就是杀手锏,几句话就把别人的核心关切照顾到了,简单直接,果决果断!
唐俊一听刘道军有这样的诚意,他还有点怀疑,道:“刘总,这可不是开玩笑,咱们谈项目是一口唾沫一颗钉啊,不能够只图口舌快活,到时候签合同的时候又出幺蛾子!”
刘道军一笑,道:“唐书记,咱们又不是第一天才认识,我刘道军会是那样的人?”
他顿了顿,给唐俊解释道:
“唐书记,我们做生意的人搞投资,不是投项目,其实是投人!这个项目核心关键的人一个是欧阳庚校长,一个是您唐书记!
唐书记您就不用说了,我回老家投资的第一个项目就是黄土坪的旅游,黄土坪的旅游能够做起来,都是您唐书记的功劳,如果不是您,我们的项目肯定没有戏的!
因为有了黄土坪旅游的投资,我在雍平才拓展开人脉,才勉强站稳脚跟,所以从某种意义上来说,唐书记您就是我的贵人!
欧阳校长就不用说了,现在他是我们雍平县最有威望的人,据我所知,想找他合作的人非常多,但是到目前为止,好像欧阳校长还没有对谁松口过!
我投资学校,这个学校是可以赚钱,但是对我来说也是个平台,我希望因为学校的投资成功,带动我们在地产上能够进一步确定优势的地位。”
刘道军这么一解释,唐俊明白其意图了,他嘿嘿笑了笑,道:
“老刘,还是你脑子转得快,你这个出发点和思路我觉得很好,我很赞赏,也很认同!这样吧,择日不如撞日,今天我就立刻叫欧阳校长,我们三个人再碰个头!”
刘道军道:“要不要我安排一下?我们晚上聚个餐,吃个饭?”
唐俊摆摆手,道:“欧阳校长忙得很,吃饭就免了,我先跟你打预防针,欧阳校长这个人脾气古怪,不是那么好交流,你要做好心理准备!”
刘道军心中一愣,下意识就有点紧张,要知道他可是见过世面的人,雍平县主要领导,甚至是市里的主要领导他都经常见呢!
但是不得不说欧阳庚这个人名声在外,要说在雍平县这一块地方,谁的名气最大,谁的影响力最大,像刘道军,王寒阳这一类人和欧阳庚简直不是一个级别的存在。
因此刘道军和欧阳庚打交道,虽然说他钱比较多,但是心理上是真的不占任何优势。
其实欧阳庚没有那么可怕,欧阳这种人属于他看得顺眼的,一切好说,他倘若看谁不顺眼,那对不起,什么都说不通,什么都是扯淡。
有唐俊的推荐,刘道军精心准备了之后,三个人碰头见面,在见面的过程中,刘道军完全照顾到了一中的核心关切。
甚至料到最后,刘道军表态,他个人每年给一中捐款一百万用于贫困学生助学资金,这个捐款完全公益性质,不在项目之内。
他表现出了这样的诚意,欧阳庚心中当然高兴,他道:
“刘总,今天我们初次见面,但是一见如故啊!我这么跟你讲吧,只要我放出消息要办学校,可以说找我的人趋之如骛!
但是,大部分人不值得信任,所以,这件事唐俊有兴趣,我就交给他去办!我和他信任度比较高,你是他推荐的人,我能够认同!
这样好不好,我们都是干事情的人,我说过数字,如果你要把一所民办学校搞好,第一期的投资不能低于三千万!
对这个数字你能不能认同?”
刘道军道:“我准备的数字在三千万以上,上不封顶!原则只有一条,那就是我们要建整个湘南省北部地区最好的初中,没有之一!”
刘道军也是个牛人,他既然有了战略了,花钱就是小事了,几千万说得不好听一点,他如果能够拿到一块好地都回来了!
可以肯定,如果刘道军能够和一中紧密合作,能够和唐俊紧密合作,他的地产生意一定能有突破,这是不用质疑的!
所以话说到这个份上了,就可直接拍板表态,欧阳庚道:
“那我们就加紧速度写合同,迅速把合同签订了,然后报备县委和县ZF,让县领导审批!”
他大手一挥,道:“晚上喝酒!唐俊咱们好久没喝酒了,今天得多喝点啊!”
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