第425章 大建一千万套
第425章大建一千万套
作为经济特区的深川,在此时的华国还并不那么的耀眼。
常住人口不过160余万,GDP不到200亿。
当然,在人均GDP上面,深川的数据还挺不错的,今年能够过万!
一个城市经济想要发展,人口必须得要达到一定程度才行。
没有足够的人口,说明没有足够的高端人才。
高端人才是一个城市发展的主要动力来源,当一座城市聚集了大量的高端人才,那么这座城市的经济再怎么的,也是会有不错的表现。
如果能够将人才潜力给发挥出来,那么经济就直接一飞冲天那种。
在过去十年时间里面,深川的人口基本上都是十万十几万的增长。
陈怀庆知道,深川在未来,人口可是达到了1700万。
是现在人口的十倍!
所以,这是何等概念呢?
在参加了羊深高速建成仪式之后,陈怀庆和孙从萱也没有急着回香江,而是就在深川停留了下来。
看着眼前的高楼小区,这里是养老基金公司修建的公租房小区。
整个小区由二十四栋28层住宅楼组成,小区建得和正常的商品房小区并没有什么区别。
超大的绿化、地下车库。
在小区的边上,还有新星中学。
公租房小区的边上,就是东盛地产开发的商品房小区。
东盛地产是深川最大的房地产开发公司,没有之一。
在深川有不少香江那边的房地产公司,可是像是东盛地产这样,将主要精力放在内地的房地产公司,还属于一个少数。
孙从萱看着小区门口那养老基金公司的标牌,笑着道:“现在养老基金公司是全国最大的楼主了吧?”
反正孙从萱感觉,现在国内城市当中,到处都能够看到养老基金公司的标牌。
孙从萱去的城市,一般都是大城市。
像是申城、京城。
而养老基金公司本身,也主要投资在这类大城市里面。
陈怀庆:“差不多。这些年时间里面,养老基金公司总共投资了一百六十多亿的资金,修建了三十多万套公租房,每月租金收入在七千万的样子。”
孙从萱简单的算了下:“如此的话,光是收租的话,差不多得要20年时间才是能够赚回成本。”
陈怀庆笑道:“你不能够说光是看租金啊,还得要看以后的房价上涨。养老基金公司修建的公租房小区,可不是廉租房,小区的修建标准,可是要比现在的商品房小区都要好。”
就说超大的绿化面积,带地下车库之类的,就是现在的商品房小区没有的。
当然了,这也会让建造成本提升不少,可是如果将来这些房子进行出售的话,也是可以卖得起价的。
出售的话,肯定不会出售的。
当时作为出租小区的话,这种能够叫得起价。
小平房一个月几百,那这种小区的租金怎么也得要上千。
“还有,你得要考虑到随着物价的上涨,这房租也是会上涨的。现在的房租,平均下来也就两百多块钱,以后可能能够涨到千把块钱的。”
到时候就这三十多万套房子,一年光是收租就三十多亿。
几年时间就能够将建造成本给收回来。
“在接下来,养老基金公司还会继续的建造公租房。我定了一个小目标,在未来二十年时间,在全国建设一千万套公租房。”
一千万套公租房,如果一套房子住一个人,那就是一千万人。
如果住一家三口呢?
那就是三千万人。
养老基金公司的公租房小区不会往小城市发展,主要还是在一线和二线城市。
算下来的话,真的建一千万套公租房,在一二线城市里面,占比上面还挺高的。
基本上每座城市里面,有一百多万能够住上。
当然,想要建这么多的话,那就需要近万亿的资金。
万亿的资金呢!
这可并不是一笔小数。
“你没有开玩笑?”
“伱觉得,我像是在开玩笑吗?”
孙从萱不得不提醒陈怀庆道:“这可得要花上万亿的资金。”
陈怀庆:“我知道。但是,我觉得还挺是值得的。”
有了这么多公租房的存在,会不会让房价变得更加理性呢?
最少,极大的遏制一下投资性买房这类。
当房屋失去了投资价值,社会上面的大量资金,除了存银行之外,那唯一的去处,好像就是股市。
股市啊!
西南证券交易所能够容纳下如此多的资金吗?
好像还真的可行。
将那些互联网公司给放在西南证券交易所上市……
按照西南证券交易所的规矩,一家企业出现亏损,是不会被退市的,只要达到营收要求就行。
所以对于互联网公司来讲,在西南证券交易所上市属于一点问题都没有。
只要资金进入到了股市,收割起来实际上更加方便来着。
所以,接下来养老基金公司得要多拿地多建房。
在外面看了下公租房的情况,此时小区里面已经有了相当多的住户。
陈怀庆和孙从萱并没有进到小区里面,而是去了四象科技在深川设立的研发中心。
朱雀研发中心主要是负责通信芯片的研发。
陈怀庆在客户名单里面,意外发现了一个很有意思的名字。
中为!
中为公司的大名,是个人应该都听说过的。
在华国所有的企业当中,能够称之为伟大的企业,唯有中为。
当然,那都是陈怀庆记忆当中的事情。
现在的墨塔集团,也是能够称之为一家伟大的企业。
墨塔集团的发展,在很多人看来,就是一个奇迹。
当人们了解到墨塔集团的时候,都有些不敢相信。
这是真的吗?
华国居然还有这样的企业。
唯一一家进入到世界五百强的华国企业。
是的,就是唯一一家进入到世界五百强的华国企业,而且在排名上面,还挺是靠前的。
毕竟几百万辆摩托车的产销量,光是凭借这个,就能够在世界上占据一席之地。
“这家中为公司要的芯片还挺多的,他们自己开发交换机?”
作为四象科技在深川这边的负责人,魏元洲自然对自己的客户资料都了解的。
四象科技是以市场为导向进行研发的,研发出技术之后,会获得一笔奖金,可是真正的大头在于技术商业化之后的分红。
如果技术没有办法商业化,那么大家就将会少了一大笔钱。
如此制度下,大家自然是盯着市场来进行研发。
市场需要什么,就研发什么。
而且拿出产品的速度,还必须得要快。
因为市场稍纵即逝。
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作为经济特区的深川,在此时的华国还并不那么的耀眼。
常住人口不过160余万,GDP不到200亿。
当然,在人均GDP上面,深川的数据还挺不错的,今年能够过万!
一个城市经济想要发展,人口必须得要达到一定程度才行。
没有足够的人口,说明没有足够的高端人才。
高端人才是一个城市发展的主要动力来源,当一座城市聚集了大量的高端人才,那么这座城市的经济再怎么的,也是会有不错的表现。
如果能够将人才潜力给发挥出来,那么经济就直接一飞冲天那种。
在过去十年时间里面,深川的人口基本上都是十万十几万的增长。
陈怀庆知道,深川在未来,人口可是达到了1700万。
是现在人口的十倍!
所以,这是何等概念呢?
在参加了羊深高速建成仪式之后,陈怀庆和孙从萱也没有急着回香江,而是就在深川停留了下来。
看着眼前的高楼小区,这里是养老基金公司修建的公租房小区。
整个小区由二十四栋28层住宅楼组成,小区建得和正常的商品房小区并没有什么区别。
超大的绿化、地下车库。
在小区的边上,还有新星中学。
公租房小区的边上,就是东盛地产开发的商品房小区。
东盛地产是深川最大的房地产开发公司,没有之一。
在深川有不少香江那边的房地产公司,可是像是东盛地产这样,将主要精力放在内地的房地产公司,还属于一个少数。
孙从萱看着小区门口那养老基金公司的标牌,笑着道:“现在养老基金公司是全国最大的楼主了吧?”
反正孙从萱感觉,现在国内城市当中,到处都能够看到养老基金公司的标牌。
孙从萱去的城市,一般都是大城市。
像是申城、京城。
而养老基金公司本身,也主要投资在这类大城市里面。
陈怀庆:“差不多。这些年时间里面,养老基金公司总共投资了一百六十多亿的资金,修建了三十多万套公租房,每月租金收入在七千万的样子。”
孙从萱简单的算了下:“如此的话,光是收租的话,差不多得要20年时间才是能够赚回成本。”
陈怀庆笑道:“你不能够说光是看租金啊,还得要看以后的房价上涨。养老基金公司修建的公租房小区,可不是廉租房,小区的修建标准,可是要比现在的商品房小区都要好。”
就说超大的绿化面积,带地下车库之类的,就是现在的商品房小区没有的。
当然了,这也会让建造成本提升不少,可是如果将来这些房子进行出售的话,也是可以卖得起价的。
出售的话,肯定不会出售的。
当时作为出租小区的话,这种能够叫得起价。
小平房一个月几百,那这种小区的租金怎么也得要上千。
“还有,你得要考虑到随着物价的上涨,这房租也是会上涨的。现在的房租,平均下来也就两百多块钱,以后可能能够涨到千把块钱的。”
到时候就这三十多万套房子,一年光是收租就三十多亿。
几年时间就能够将建造成本给收回来。
“在接下来,养老基金公司还会继续的建造公租房。我定了一个小目标,在未来二十年时间,在全国建设一千万套公租房。”
一千万套公租房,如果一套房子住一个人,那就是一千万人。
如果住一家三口呢?
那就是三千万人。
养老基金公司的公租房小区不会往小城市发展,主要还是在一线和二线城市。
算下来的话,真的建一千万套公租房,在一二线城市里面,占比上面还挺高的。
基本上每座城市里面,有一百多万能够住上。
当然,想要建这么多的话,那就需要近万亿的资金。
万亿的资金呢!
这可并不是一笔小数。
“你没有开玩笑?”
“伱觉得,我像是在开玩笑吗?”
孙从萱不得不提醒陈怀庆道:“这可得要花上万亿的资金。”
陈怀庆:“我知道。但是,我觉得还挺是值得的。”
有了这么多公租房的存在,会不会让房价变得更加理性呢?
最少,极大的遏制一下投资性买房这类。
当房屋失去了投资价值,社会上面的大量资金,除了存银行之外,那唯一的去处,好像就是股市。
股市啊!
西南证券交易所能够容纳下如此多的资金吗?
好像还真的可行。
将那些互联网公司给放在西南证券交易所上市……
按照西南证券交易所的规矩,一家企业出现亏损,是不会被退市的,只要达到营收要求就行。
所以对于互联网公司来讲,在西南证券交易所上市属于一点问题都没有。
只要资金进入到了股市,收割起来实际上更加方便来着。
所以,接下来养老基金公司得要多拿地多建房。
在外面看了下公租房的情况,此时小区里面已经有了相当多的住户。
陈怀庆和孙从萱并没有进到小区里面,而是去了四象科技在深川设立的研发中心。
朱雀研发中心主要是负责通信芯片的研发。
陈怀庆在客户名单里面,意外发现了一个很有意思的名字。
中为!
中为公司的大名,是个人应该都听说过的。
在华国所有的企业当中,能够称之为伟大的企业,唯有中为。
当然,那都是陈怀庆记忆当中的事情。
现在的墨塔集团,也是能够称之为一家伟大的企业。
墨塔集团的发展,在很多人看来,就是一个奇迹。
当人们了解到墨塔集团的时候,都有些不敢相信。
这是真的吗?
华国居然还有这样的企业。
唯一一家进入到世界五百强的华国企业。
是的,就是唯一一家进入到世界五百强的华国企业,而且在排名上面,还挺是靠前的。
毕竟几百万辆摩托车的产销量,光是凭借这个,就能够在世界上占据一席之地。
“这家中为公司要的芯片还挺多的,他们自己开发交换机?”
作为四象科技在深川这边的负责人,魏元洲自然对自己的客户资料都了解的。
四象科技是以市场为导向进行研发的,研发出技术之后,会获得一笔奖金,可是真正的大头在于技术商业化之后的分红。
如果技术没有办法商业化,那么大家就将会少了一大笔钱。
如此制度下,大家自然是盯着市场来进行研发。
市场需要什么,就研发什么。
而且拿出产品的速度,还必须得要快。
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