第60章
第60章
渝州,解放碑商圈,这里离解放牌虽然有一条街的距离,可也并不影响这里的繁华,即使天气寒冷,也不妨碍街上的热闹。
人来人往,美女云集!
此时人们来解放碑逛,大约也就三个目的:购物、看热闹以及打望!
何谓“打望”?
当然是来看美女了,或者美女来看帅哥。
在这个时候,陌生男女说上会话都会脸红的年代,来打望自然不会说出口的事情。
都悄悄的!
本人叫流氓,可不好了。
刘惜妍穿着一件呢子大衣,在这年月里面,可没有多少人穿呢子大衣。
主要是呢子面料不能水洗,必须得要干洗。
可现在街面上可没有随处可见的干洗店,很多人甚至都没有干洗这个概念。
没有干洗店,就不能够处理吗?
呢子面料的衣服或裙子平铺在桌上,把一条较厚的毛巾在温水中(30℃左右)浸透后(不要拧得太干)放在呢子大衣上,用细棍进行弹性拍打。
使呢绒大衣服装内的脏东西上跑到热毛巾上,然后洗涤毛巾,这样反复几次即可。
如有折痕,可以熨烫,一定要顺毛熨烫。最后将干净的衣服挂在通风处吹干。
走在大街上,刘惜妍属于那种很吸睛的存在。
呢子大衣做的衣服,有那么种高贵干练之感。
“就是这里了。我和房东约了在上午十点见面的。”
刘惜妍说着,抬起手腕,用手拨开衣袖,就见白皙如玉的手腕上带着一块精巧的女士腕表。
一看,就知道价格不菲。
的确挺贵的,几百块钱买的。
吐了吐舌头,刘惜妍不好意思的看向陈怀庆:“我们好像来早了。”
陈怀庆目光打量着大门紧闭的房子,房子看起来有着些年头了。
“2万十年的租期,这价格,你不觉得贵吗?”
楼不高,就三层而已。
建筑风格上面还挺是大气那种,看楼的长度,应该有近二十米的样子。
就看宽度了。
现在房屋租金很便宜,像是住宅租金20平米的房子,一个月2块多钱。
当然,作为商铺,还是解放牌商圈内的商铺,租金自然要贵上很多。
刘惜妍:“我有算过的,现在看起来的确价格很贵,可是我们以长远的来看,这个价格实际上就不贵了。”
“十年2万,一年2000,一个月才只要166块钱。而且,以后房租肯定会继续涨的,你不是说以发展的眼光来看待问题嘛。”
陈怀庆撇了撇嘴道:“我拿两万块钱去做其他任何事情,都会比租下这十年要划算。两万块钱,都可以去买上一个门面了。”
一个中年男人走过来,听到陈怀庆的话,笑呵呵道:“两万块钱,可买不了这我店铺。”
陈怀庆目光打量着中年男子,留着八字胡,带着顶帽子,衣着讲究,一看就知道这人经济条件是很不错的人。
最为重要的一点,这人的目光并没有在刘惜妍身上落太久。
在解放碑这边,美女云集,可以刘惜妍的容貌和身材,走在这里依旧鹤立鸡群,吸引着人们的眼光。
“你好,陈怀庆。”
中年男子笑道:“伱好,李德裕。”
李德裕示意陈怀庆两人移步,进去看看店铺,从兜里掏出钥匙打开店铺的门。
现在没有卷帘门,这店铺的门,全部都用的门板。
往上数不知道多少代,自古以来都这样。
“昨天这姑娘来看的时候,我就知道她不是能够决定这事的人。今天你来了,看你也是做大生意的人,我就给你交个底,十年五万,整栋楼都租给你。”
陈怀庆没有急着还价,而是先确定一件事情:“李先生,这楼是单位的,还是你私人的?”
“我私人的。”
陈怀庆疑惑道:“这么一栋楼呢,应该不会是有私人拥有啊!”
现在渝州的建筑和两千年初期的县城实际上没有什么区别,大多都五六层的楼房,还有大片两三层的房子,已经大量自建房之类的。
高楼大厦很少,零星的分布,还没有成片。
李德裕恍然:“你是担心这楼的产权啊!这楼是我父亲在解放前的时候修建的,解放后,就被征用了。然后一直被作为办公楼在使用,前段时间,才是还回来。”
这个解释,倒是合理。
“李先生,你这直接出租10年,是为什么啊?”
李德裕:“嗨,这还不是我那在申城的儿子给闹的,想要出国。我想着,让他出国去长点见识,也是好的。”
“国外的消费可比国内高多了,出国的话,得要多准备上些钱才行啊!”
陈怀庆在网上见过一个笑话,说京城一小伙,八十年代的时候卖了自家一四合院,再东拼西凑了三十万,出国去了。
多年后,在国外拼死累活的挣了100万欧,大感自己功成名就的回来,然后看自己当年卖的那四合院,已经值8000万人民币。
解放碑区域可是渝州的核心区域,这里随便的一家店铺,在未来都属于天价。
以后世的眼光来讲,除非生老病死这类事情,在这的房子,就应该死死握在手里。
李德裕叹了口气:“这不在东拼西凑嘛!”
陈怀庆目光在楼里打量,这面积还真的挺大,大概有两百多平的样子。
“能够上楼上看看吗?”
“当然能了,这边!”
楼上也是给收拾干净了,有些窗户玻璃是遭到了损坏。
当然,这不重要,更换就行。
站在窗户往外看,之间入眼处尽是些低矮的民居。
看着那片低矮的民居,很显然,在未来必然会给拆除的。
在这里建上一个大型城市综合体的话,会是怎么样?
当然了,这投资将会相当的大,以现在陈怀庆的财力来讲,还真的负担不起。
可再过上几年时间,可就不一样。
“李先生,你这栋楼,我要是出十万块钱,你卖吗?”
李德裕仔细打量了一番,确定陈怀庆不是在说笑。
十万的话,感觉有些便宜啊!
未来肯定不会就值这么点钱。
现在国家已经走入了正轨,以后发展肯定会越来越好。
只是想到自己的儿子,自己就这么一个儿子。
李家要想要重新复兴,自己算是指望不上了。
李家当年能够起势,就因为李德裕的爷爷去了国外读书,增长了见识,回国之后,很快就是将本是地主家庭的李家,带上了发展工商的道路。
之后,抗战爆发,李家将工厂是迁到了渝州,并在渝州扎下根来。
李德裕:“十万不行,最少得要十二万才行。”
陈怀庆想了一下,就要点头。
刘惜妍轻轻的拉了一下陈怀庆,这明明说好租的,这怎么就直接买了。
她叫陈怀庆来,是想要陈怀庆来谈价钱,将租金给压下去的。
陈怀庆轻轻拍了下刘惜妍的手,示意她不急。
“李先生,十二万太贵了,你少点。”
“陈先生,十二万是我诚心价了。”
“再少五千,我们明天就去过户。”
李德裕:“行嘛,那就少五千,十一万五。”
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渝州,解放碑商圈,这里离解放牌虽然有一条街的距离,可也并不影响这里的繁华,即使天气寒冷,也不妨碍街上的热闹。
人来人往,美女云集!
此时人们来解放碑逛,大约也就三个目的:购物、看热闹以及打望!
何谓“打望”?
当然是来看美女了,或者美女来看帅哥。
在这个时候,陌生男女说上会话都会脸红的年代,来打望自然不会说出口的事情。
都悄悄的!
本人叫流氓,可不好了。
刘惜妍穿着一件呢子大衣,在这年月里面,可没有多少人穿呢子大衣。
主要是呢子面料不能水洗,必须得要干洗。
可现在街面上可没有随处可见的干洗店,很多人甚至都没有干洗这个概念。
没有干洗店,就不能够处理吗?
呢子面料的衣服或裙子平铺在桌上,把一条较厚的毛巾在温水中(30℃左右)浸透后(不要拧得太干)放在呢子大衣上,用细棍进行弹性拍打。
使呢绒大衣服装内的脏东西上跑到热毛巾上,然后洗涤毛巾,这样反复几次即可。
如有折痕,可以熨烫,一定要顺毛熨烫。最后将干净的衣服挂在通风处吹干。
走在大街上,刘惜妍属于那种很吸睛的存在。
呢子大衣做的衣服,有那么种高贵干练之感。
“就是这里了。我和房东约了在上午十点见面的。”
刘惜妍说着,抬起手腕,用手拨开衣袖,就见白皙如玉的手腕上带着一块精巧的女士腕表。
一看,就知道价格不菲。
的确挺贵的,几百块钱买的。
吐了吐舌头,刘惜妍不好意思的看向陈怀庆:“我们好像来早了。”
陈怀庆目光打量着大门紧闭的房子,房子看起来有着些年头了。
“2万十年的租期,这价格,你不觉得贵吗?”
楼不高,就三层而已。
建筑风格上面还挺是大气那种,看楼的长度,应该有近二十米的样子。
就看宽度了。
现在房屋租金很便宜,像是住宅租金20平米的房子,一个月2块多钱。
当然,作为商铺,还是解放牌商圈内的商铺,租金自然要贵上很多。
刘惜妍:“我有算过的,现在看起来的确价格很贵,可是我们以长远的来看,这个价格实际上就不贵了。”
“十年2万,一年2000,一个月才只要166块钱。而且,以后房租肯定会继续涨的,你不是说以发展的眼光来看待问题嘛。”
陈怀庆撇了撇嘴道:“我拿两万块钱去做其他任何事情,都会比租下这十年要划算。两万块钱,都可以去买上一个门面了。”
一个中年男人走过来,听到陈怀庆的话,笑呵呵道:“两万块钱,可买不了这我店铺。”
陈怀庆目光打量着中年男子,留着八字胡,带着顶帽子,衣着讲究,一看就知道这人经济条件是很不错的人。
最为重要的一点,这人的目光并没有在刘惜妍身上落太久。
在解放碑这边,美女云集,可以刘惜妍的容貌和身材,走在这里依旧鹤立鸡群,吸引着人们的眼光。
“你好,陈怀庆。”
中年男子笑道:“伱好,李德裕。”
李德裕示意陈怀庆两人移步,进去看看店铺,从兜里掏出钥匙打开店铺的门。
现在没有卷帘门,这店铺的门,全部都用的门板。
往上数不知道多少代,自古以来都这样。
“昨天这姑娘来看的时候,我就知道她不是能够决定这事的人。今天你来了,看你也是做大生意的人,我就给你交个底,十年五万,整栋楼都租给你。”
陈怀庆没有急着还价,而是先确定一件事情:“李先生,这楼是单位的,还是你私人的?”
“我私人的。”
陈怀庆疑惑道:“这么一栋楼呢,应该不会是有私人拥有啊!”
现在渝州的建筑和两千年初期的县城实际上没有什么区别,大多都五六层的楼房,还有大片两三层的房子,已经大量自建房之类的。
高楼大厦很少,零星的分布,还没有成片。
李德裕恍然:“你是担心这楼的产权啊!这楼是我父亲在解放前的时候修建的,解放后,就被征用了。然后一直被作为办公楼在使用,前段时间,才是还回来。”
这个解释,倒是合理。
“李先生,你这直接出租10年,是为什么啊?”
李德裕:“嗨,这还不是我那在申城的儿子给闹的,想要出国。我想着,让他出国去长点见识,也是好的。”
“国外的消费可比国内高多了,出国的话,得要多准备上些钱才行啊!”
陈怀庆在网上见过一个笑话,说京城一小伙,八十年代的时候卖了自家一四合院,再东拼西凑了三十万,出国去了。
多年后,在国外拼死累活的挣了100万欧,大感自己功成名就的回来,然后看自己当年卖的那四合院,已经值8000万人民币。
解放碑区域可是渝州的核心区域,这里随便的一家店铺,在未来都属于天价。
以后世的眼光来讲,除非生老病死这类事情,在这的房子,就应该死死握在手里。
李德裕叹了口气:“这不在东拼西凑嘛!”
陈怀庆目光在楼里打量,这面积还真的挺大,大概有两百多平的样子。
“能够上楼上看看吗?”
“当然能了,这边!”
楼上也是给收拾干净了,有些窗户玻璃是遭到了损坏。
当然,这不重要,更换就行。
站在窗户往外看,之间入眼处尽是些低矮的民居。
看着那片低矮的民居,很显然,在未来必然会给拆除的。
在这里建上一个大型城市综合体的话,会是怎么样?
当然了,这投资将会相当的大,以现在陈怀庆的财力来讲,还真的负担不起。
可再过上几年时间,可就不一样。
“李先生,你这栋楼,我要是出十万块钱,你卖吗?”
李德裕仔细打量了一番,确定陈怀庆不是在说笑。
十万的话,感觉有些便宜啊!
未来肯定不会就值这么点钱。
现在国家已经走入了正轨,以后发展肯定会越来越好。
只是想到自己的儿子,自己就这么一个儿子。
李家要想要重新复兴,自己算是指望不上了。
李家当年能够起势,就因为李德裕的爷爷去了国外读书,增长了见识,回国之后,很快就是将本是地主家庭的李家,带上了发展工商的道路。
之后,抗战爆发,李家将工厂是迁到了渝州,并在渝州扎下根来。
李德裕:“十万不行,最少得要十二万才行。”
陈怀庆想了一下,就要点头。
刘惜妍轻轻的拉了一下陈怀庆,这明明说好租的,这怎么就直接买了。
她叫陈怀庆来,是想要陈怀庆来谈价钱,将租金给压下去的。
陈怀庆轻轻拍了下刘惜妍的手,示意她不急。
“李先生,十二万太贵了,你少点。”
“陈先生,十二万是我诚心价了。”
“再少五千,我们明天就去过户。”
李德裕:“行嘛,那就少五千,十一万五。”
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